수원 상속세 세무사
재산평가부터 상속 후 세금까지
상속세는 신고 전에 결정할 것이 더 많습니다. 재산평가, 사전증여, 재산분할까지 대표세무사가 처음부터 직접 검토합니다.
상담부터 신고까지 대표세무사가 모두 수행합니다.
상속세, 여섯 가지를 함께 봅니다
신고서 한 장이 아니라 상속재산 전체를 검토합니다.
예상 상속세, 지금 바로 계산해 보세요
재산 규모와 배우자 여부만 고르면 예상 세액과 상속인에게 남는 금액을 보여드립니다.
더 정확하게 계산하기 (선택)
사망일(상속개시일)이 속한 달의 말일부터 6개월입니다. 상속인이 모두 해외에 살면 9개월이고, 기한 말일이 주말이나 공휴일이면 다음 영업일까지입니다.
- 상속재산
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- 채무와 장례비용
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- 공제 합계
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- 과세표준
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- 산출세액
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- 신고세액공제 (3%)
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- 상속인에게 남는 재산
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일괄공제 5억 원, 배우자공제 최소 5억 원, 금융재산공제, 세율 10~50%, 신고세액공제 3%를 적용한 추정치입니다. 배우자가 실제로 상속받는 재산이 많으면 배우자공제가 최대 30억 원까지 늘 수 있고, 사전증여 합산과 재산 평가 방법에 따라 실제 세액은 달라집니다.
왜 위너인가?
"상속은 같은 사례가 거의 없습니다.
가족의 상황과 이후 계획까지 듣고, 대표세무사가 직접 신고합니다."
상속이 발생했다면
가장 먼저 확인할 것
상담을 시작하면 많은 분들이 이렇게 먼저 물으십니다.
실제 신고에서는 재산 총액만큼이나 아래 네 가지가 결과를 바꿉니다.
부동산은 얼마로 평가해야 하는가
아파트, 토지, 건물, 상가는 공시가격만 보고 정하면 안 되는 경우가 있습니다. 매매사례가액이나 감정가액 등 평가 방법에 따라 상속재산가액 자체가 달라집니다.
과거 증여가 있었는가
피상속인이 생전에 가족에게 넘긴 재산이 있다면 상속세 계산에서 함께 검토해야 하는 경우가 있습니다. 사망 당시 남은 재산만 보면 정확한 신고가 어렵습니다.
어떤 상속공제를 적용할 수 있는가
배우자 여부, 상속인 구성, 실제 재산분할 내용에 따라 검토할 공제가 달라집니다. 공제를 단순히 적용하기보다 전체 상속 구조에서 어떤 방법이 맞는지 판단합니다.
상속받은 부동산을 이후에 어떻게 할 것인가
계속 보유할지, 팔지, 다른 상속인과 나눌지에 따라 이후 양도소득세와 보유세가 달라집니다. 그래서 상속세 신고는 상속 이후의 세금까지 보고 진행해야 합니다.
위너가 상속세를 다루는 방식
상속 등기, 감정평가, 상속세 신고를 따로 알아볼 필요 없습니다.
위너에서는 법무사·세무사·감정평가사가 한 팀으로 움직입니다.
세 전문가가 한 테이블에 앉습니다
부동산과 토지 감정평가로 유리한 평가액 확정
전체 일정을 총괄하고 공제 검토와 신고, 조사 대응까지 책임
분할협의서 작성과 상속 등기, 소유권 이전
상속세 업무 범위
처음 상담부터 신고 이후 소명까지 이어서 맡습니다.
상속세 예상세액 검토
재산과 채무, 상속인 구성, 과거 증여 내역을 확인해 예상 상속세를 먼저 계산합니다.
상속재산 파악
부동산, 금융재산, 보험금, 임대보증금, 차량, 비상장주식까지 신고 대상과 누락되기 쉬운 채무를 확인합니다.
부동산 평가 검토
적용할 수 있는 평가 방법과, 그 선택이 이후 세금에 미치는 영향까지 함께 고려합니다.
사전증여재산 검토
상속개시 전 재산 이전과 증여세 신고 내역을 확인하고, 필요하면 실제 자금 이동까지 살펴봅니다.
상속공제 검토
공제를 가장 많이 받는 방법이 항상 최선은 아닙니다. 이후의 자산 이전과 양도까지 비교합니다.
상속재산 분할 검토
누가 어떤 재산을 받는지에 따라 이후 세금이 달라집니다. 부동산이 여러 개거나 상속인이 여럿이면 분할 전 검토가 중요합니다.
상속세 신고
평가, 공제, 세액 계산을 마치고 신고서와 소명 자료를 함께 정리합니다.
상속 이후 세금 검토
상속주택의 주택 수 판단, 상속 부동산의 향후 양도, 공동상속 재산의 세금 문제를 이어서 검토합니다.
소명과 세무조사 대응
신고 이후 과세관청의 확인이나 소명 요청이 오면 신고 당시의 근거를 바탕으로 대응합니다.
이런 분들이 상담을 많이 요청하십니다
상속재산과 채무, 상속인, 과거 증여 내역을 파악하는 것부터 시작합니다. 자료가 정리되지 않았어도 지금 확인되는 내용으로 상담할 수 있습니다.
평가 방법을 먼저 확인합니다. 신고 금액뿐 아니라 그 아파트를 팔 계획이 있는지도 함께 고려합니다.
민법상 상속분과 세금상 유불리는 다를 수 있습니다. 분할을 확정하기 전에 세금 영향을 먼저 확인하는 것이 좋습니다.
과거 증여재산은 상속세 계산에 영향을 줄 수 있어 증여 당시 신고 자료와 자금 흐름을 함께 확인합니다.
상속세 신고 당시의 평가와 이후 양도소득세 계산이 서로 연결되기 때문에 팔기 전에 먼저 검토하시길 권합니다.
지금 확인되는 자료만으로도 상담할 수 있습니다. 대표세무사가 직접 연락드립니다.
상속세 상담 신청 →상속세 검토 사례
상황이 비슷해 보여도 확인해야 할 순서는 다릅니다.
부동산 비중이 높은 상속
재산을 합산하기 전에 각 부동산의 평가 방법부터 확인합니다. 신고 금액과 함께 향후 매각 가능성, 양도소득세까지 비교합니다.
과거 증여가 있었던 상속
생전에 자녀에게 부동산이나 현금을 증여했다면 기존 증여세 신고 내역과 상속재산을 함께 놓고 전체 상속세를 계산합니다.
배우자와 자녀가 함께 상속
배우자와 자녀에게 어떻게 나누는지가 이후 자산 이전에도 영향을 줍니다. 공제만 기준으로 보지 않고 가족의 향후 계획을 함께 봅니다.
주택이 있는 상속인이 주택을 상속
상속 당시엔 상속세만 보이지만 이후 기존 주택이나 상속주택을 처분할 때 양도소득세 문제가 생길 수 있어 처분 계획까지 검토합니다.
상담에서 자주 만나는 유형을 정리한 것이며, 실제 세액은 재산과 가족 구성에 따라 달라집니다.
상속세 자주 묻는 질문
상속세 신고는 언제까지 해야 하나요?
상속개시일이 속한 달의 말일부터 6개월 이내가 원칙이고, 피상속인이나 상속인 전원이 외국에 주소를 둔 경우는 9개월입니다. 부동산 평가, 금융재산 조회, 사전증여 확인에 시간이 걸리므로 가능하면 일찍 준비하는 것이 좋습니다.
상속재산이 얼마 이상이면 상속세가 나오나요?
재산 총액만으로는 판단하기 어렵습니다. 배우자 유무, 상속인 구성, 채무와 장례비용, 각종 공제에 따라 과세표준이 달라지므로 재산과 가족 구성을 함께 확인해야 합니다.
배우자가 있으면 상속세가 무조건 없는 것 아닌가요?
그렇지 않습니다. 배우자상속공제는 중요한 공제이지만 실제 상속재산 규모와 배우자가 실제로 받는 재산, 분할 내용을 함께 확인해야 합니다.
상속받은 아파트는 공시가격으로 신고하면 되나요?
세법상 평가 방법을 적용해야 하므로 공시가격만 보고 정하면 안 되는 경우가 있습니다. 상속일 전후의 매매사례와 해당 재산의 상황을 함께 확인합니다.
상속받은 집을 바로 팔아도 되나요?
가능하지만 상속세 신고 당시의 평가금액이 이후 양도소득세의 취득가액과 연결될 수 있습니다. 매각 전에 세금 영향을 확인하는 것이 좋습니다.
생전에 받은 증여도 상속세에 포함되나요?
일정 기간 안에 상속인이나 그 밖의 사람에게 증여한 재산은 상속세 계산에서 함께 검토될 수 있습니다. 증여 시기와 받은 사람에 따라 판단이 달라지므로 과거 증여세 신고서를 확인합니다.
상속인이 여러 명이면 각자 신고해야 하나요?
상속세는 상속인별로 자기 몫만 따로 계산하는 구조가 아닙니다. 전체 상속재산을 기준으로 계산하고 상속인별로 받은 비율에 따라 나누어 부담하므로 함께 검토해야 합니다.
상속세가 너무 크면 나눠서 낼 수 있나요?
요건을 갖추면 분납이나 연부연납을 검토할 수 있습니다. 부동산 비중이 높아 현금 마련이 어렵다면 신고 전에 납부 계획도 함께 세우는 것이 좋습니다.
상속세 신고를 하면 세무조사가 나오나요?
모든 신고가 같은 방식으로 조사되지는 않습니다. 다만 재산 규모, 신고 내용, 과거 자금 흐름에 따라 과세관청의 확인이 이루어질 수 있으므로 신고 때부터 근거 자료를 정리해 둡니다.
세무사에게 언제 상담하는 것이 좋나요?
재산분할을 확정하거나 부동산을 처분하기 전에 상담하시기를 권합니다. 이미 결정한 뒤에는 선택할 수 있는 방법이 줄어들기 때문입니다.
1분이면 충분합니다, 상속세 상담 신청
상속재산을 나누기 전에 세금을 먼저 확인해 보세요.
대표세무사가 24시간 이내에 직접 연락드립니다.
오시는 길
2210~2211호 (SK뷰레이크)
상속, 증여, 양도 등 재산세제 상담과 신고 업무를 수행하고 있습니다. 최종 검토일 2026.10.05