판교역 상속세, 예금과 주식이 많으면 상속세가 줄어들까

판교역 주변은 이런 곳입니다

신분당선과 경강선이 서는 판교역은 동판교 중심, 백현동 상업지구와 삼평동 판교테크노밸리 사이에 있습니다.

예금과 주식처럼 금융재산 비중이 큰 상속이라면 금융재산상속공제와 주식 평가 방법을 함께 봐야 합니다.

행정구역

분당구 백현동·삼평동 일대 (동판교)

상속세 관할 세무서

분당세무서

규제지역

조정대상지역·투기과열지구 (2025년 10월 16일부터), 아파트는 토지거래허가구역 (2025년 10월 20일 ~ 2026년 12월 31일)

이 페이지 사례

같은 20억원도 예금·주식 비중에 따라 금융재산상속공제와 상속세가 어떻게 달라지는지 봅니다.

계산 사례: 재산 20억원, 아파트와 금융재산 비율별 비교

판교역 인근에 사시던 아버지가 재산 20억원을 남겼고 어머니는 먼저 돌아가셨습니다. 상속인은 자녀 2명입니다. 재산 총액은 같고 아파트와 예금·주식의 비율만 세 가지로 바꿔 계산했습니다.

표를 옆으로 밀면 다른 경우도 볼 수 있습니다.

만원 단위 반올림. 계산을 위한 가상 사례이며, 장례비용 1천만원, 신고기한 안에 신고해 신고세액공제 3%를 받는다고 가정했습니다. 실제 세액은 재산 평가, 채무, 사전증여에 따라 달라집니다. 금융재산에서 뺄 금융채무는 없다고 가정했습니다.

예금·주식 같은 순금융재산(금융재산 - 금융채무)은 20%를 2억원 한도로 공제합니다(2천만원 이하는 전액, 1억원 이하는 2천만원). 같은 20억원이라도 금융재산이 많은 C는 상속세가 3억 4,532만원으로 A보다 4,656만원 적습니다. 금융재산이 10억원을 넘으면 20%가 2억원을 넘어 한도에 걸립니다.

상장주식은 사망일 하루 종가가 아니라 상속개시일 전후 각 2개월 종가 평균으로 평가하고, 최대주주 등이 가진 주식은 금융재산상속공제 대상에서 빠집니다. 반대로 아파트는 금융재산상속공제를 받을 수 없어, 같은 금액이라도 아파트 비중이 크면 공제에서 불리합니다.

판교역에서 상속받을 때 같이 확인할 것

• 사망일 기준 금융기관별 잔액증명서와 주식 잔고를 받습니다. 안심상속 원스톱서비스로 계좌를 먼저 조회합니다.
• 대출 같은 금융채무는 금융재산에서 빼고 공제를 계산합니다.
• 돌아가시기 전 2년 동안 큰 인출이 있었다면 사용처 자료를 함께 정리합니다.
• 분당구 아파트는 2026년 12월 31일까지 토지거래허가구역이라(연장 여부는 만료 전에 다시 확인) 상속받은 아파트를 팔 때 매수자가 허가를 받고 실거주해야 합니다. 세입자가 있는 집은 요건(2026년 5월 12일부터 계속 무주택인 매수자 등)을 갖추면 입주를 임대차 종료 때까지 미룰 수 있는 예외가 있으니, 대상 주택과 신청 기한을 확인하고 매도 일정을 넉넉히 잡으세요.

판교역 상속세 상담은 이렇게 진행합니다

위너세무회계는 광교 SK뷰레이크(수원 영통구 하동)에 있고, 판교역을 비롯한 성남 전 지역의 상속세를 상담합니다. 금융기관 잔액증명서, 주식 잔고증명서, 등기사항증명서 정도만 있어도 1차 계산이 가능하고, 방문이 어렵다면 전화나 카카오톡으로 자료를 먼저 받아 검토합니다. 상속세는 돌아가신 분 주소지 관할 세무서에 신고하며, 신고서는 대표세무사가 검토해 전자신고로 제출합니다.

자주 묻는 질문