기배동 상속세, 돌아가시기 전 여러 번 찾은 예금도 상속재산이 될까

기배동, 이런 동네입니다

효행구 기배동은 효행구에 속하지만 상속세는 화성세무서가 아니라 동화성세무서 관할입니다. 효행구에서는 정남면과 기배동만 동화성세무서가 맡습니다.

아파트·단독주택과 농지가 섞인 곳이라, 돌아가시기 전 예금을 여러 번 찾거나 밭을 판 기록이 있으면 재산 종류별로 사용처 소명 기준을 따져야 합니다.

행정구역

효행구 기배동

상속세 관할 세무서

동화성세무서 (효행구이지만 정남면·기배동은 동화성세무서 관할)

규제지역

효행구는 조정대상지역·투기과열지구가 아니고 아파트 토지거래허가구역도 아님 (2026년 10월 기준)

이 페이지 사례

1년 동안 나눠 찾은 예금 3억원, 재산 종류별 추정 기준과 상속세를 봅니다.

계산 사례: 예금 3억원 인출 + 기배동 밭 처분

어머니가 돌아가시기 전 1년 동안 예금에서 3억원을 여러 번 나눠 인출했고, 같은 기간 기배동의 밭을 1억5천만원에 팔았습니다. 남긴 재산은 아파트(계산을 위해 시가 5억5천만원으로 가정)와 예금 2억5천만원이고, 상속인은 자녀 2명입니다. 인출한 돈 중 1억6천만원은 병원비·생활비로 쓴 증빙이 있습니다.

표를 옆으로 밀면 다른 경우도 볼 수 있습니다.

재산 종류별로 따로 판단하므로 두 금액을 합치지 않습니다.

표를 옆으로 밀면 다른 경우도 볼 수 있습니다.

만원 단위 반올림. 계산을 위한 가상 사례이며, 장례비용 1천만원, 신고기한 안에 신고해 신고세액공제 3%를 받는다고 가정했습니다. 실제 세액은 재산 평가, 채무, 사전증여에 따라 달라집니다. 추정상속재산 = 밝히지 못한 1억4천만원 - 인출액의 20%와 2억원 중 적은 금액(6,000만원).

예금은 1년 안 인출액 3억원이 기준(2억원)을 넘어 추정 대상이지만, 밭 처분액은 부동산 종류로 따로 보아 기준에 못 미쳐 대상이 아닙니다. 예금 인출 중 1억4천만원을 밝히지 못하면 거기서 6천만원(인출액 3억원의 20%)을 뺀 8천만원이 상속재산으로 더해져 상속세가 1,552만원 늘어납니다.

밝히지 못한 금액이 기준금액(6천만원)보다 적었다면 추정하지 않습니다. 그래서 큰 지출일수록 증빙을 먼저 챙기는 것이 효과적입니다.

기배동에서 상속받을 때 같이 확인할 것

• 돌아가시기 전 2년 동안의 계좌 거래내역을 받아 큰 인출을 날짜별로 정리합니다.
• 병원비·간병비·생활비 영수증과 이체 내역을 인출 날짜와 맞춰 둡니다.
• 자녀 계좌로 간 돈은 사용처로 밝혀져도 사전증여가 될 수 있어 따로 확인합니다.
• 효행구는 2026년 10월 기준 조정대상지역이 아니고 아파트 토지거래허가구역도 아니어서, 상속받은 집을 팔 때 다주택 중과나 내국인 매수자의 허가 부담이 없습니다. 다만 규제지역은 바뀔 수 있어 팔기 전에 다시 확인합니다.

기배동 상속세 상담은 이렇게 진행합니다

위너세무회계는 광교 SK뷰레이크(수원 영통구 하동)에 있고, 기배동을 비롯한 화성 전 지역의 상속세를 상담합니다. 돌아가시기 전 2년 계좌 거래내역, 병원비·간병비 영수증, 매매계약서 정도만 있어도 1차 계산이 가능하고, 방문이 어렵다면 전화나 카카오톡으로 자료를 먼저 받아 검토합니다. 상속세는 돌아가신 분 주소지 관할 세무서에 신고하며, 신고서는 대표세무사가 검토해 전자신고로 제출합니다.

자주 묻는 질문